Drömmer du om att byta trapphuset mot en gräsmatta? Nu kan du hyra det som förut bara gick att köpa. Flytta in i ett hus idag och köp loss det när du kan.
Allt fler vill bo i hus men allt färre kan. Nu finns ett nytt sätt att göra flytten möjlig. Du väljer ett hus och hyr det precis som en lägenhet. När du är redo kan du köpa loss det om du vill. Vi kallar det hyrköp.
Sök fritt bland tillgängliga hus, hitta ett som passar dig, och låt Bodil ta hand om både budgivning och besiktning innan du flyttar in.
Hyr först – välj sedan om och när du köper loss huset. Genom att spara via Bodil tar du del av husets värdeutveckling under tiden.
Känn dig trygg i huset med ett förstahandskontrakt, full besittningsrätt och friheten att säga upp avtalet när du vill.
”Ibland ska man våga drömma lite större. Hyrköp blev vår väg till det liv vi ville ge barnen – och nu bor vi i vårt drömhus.”
Linda och Peter
Läs Linda och Peters upplevelse
”Det känns lyxigt att ha ett riktigt hem, men ändå veta att man inte är fast. Vi kan säga upp kontraktet som ett vanligt hyresavtal, men vårt mål är absolut att köpa loss. Det är vår morot.”
Helena och Michel
Läs Helena och Michels upplevelse”Genom att hyra en villa eller ett radhus med syfte att så småningom köpa bostaden slipper familjerna problemet med att inte ha pengar till kontantinsatsen.”
”Modellen passar den som vill ta klivet in på småhusmarknaden även om kontantinsatsen är för hög.”
”Möjligheten att hyra bostaden tills dess att handpenningen är insparad är en modell som Bodil satsar på”
”Om du hittar ett hus på Hemnet som du vill bo i kan Bodil köpa det och sedan hyra ut till dig”
Bodil finns i stora delar av Sverige. Du är välkommen att skapa ett konto även om vi inte finns där du letar bostad. Efter att du skapat ett konto kan du alltid testa om hyrköp är möjligt för en specifik adress, och få en uppskattning av kostnaden.
För en uppdaterad lista av kommuner där Bodil är tillgängligt, se "Var finns Bodil?".
I dagsläget kan du inte hyrköpa lägenheter genom Bodil.
För mer information om vilka bostäder du kan hyrköpa, se "Vilken typ av bostad kan jag hyrköpa?".
Det är en central del av Bodils modell att våra hyrköpare väljer sina egna bostäder. När du hyrköper en bostad genom Bodil gör du det på samma sätt som om du hade köpt den själv – genom att söka bland bostäder till salu, hitta den som passar dig, gå på visning och vinna en budgivning.
Bodil hjälper dig att hitta bra hus genom att ställa krav på bostadens skick och alltid genomföra en egen besiktning. Vi gör också vår egna värdering och sköter budgivningen så att vi betalar rätt pris för bostaden. Om något behöver åtgärdas innan du kan flytta in ser vi till att det redovisas i ditt kostnadsförslag.
Bodil genomför alltid en egen besiktning på varje bostad. Om det visar sig att det krävs en eller flera åtgärder för att bostaden ska uppfylla våra krav kommer kommer det framgå av ditt kostnadsförslag.
I hyresavtalet är det angivet vem som ansvarar för vad om något oförutsett händer i bostaden.
För mer information om ansvar, se "Vem ansvarar för fel eller skador på ett hus?" och "Vem sköter löpande underhåll av huset?".
Bodil försöker alltid anpassa tillträdet efter dina önskemål. Beroende på säljaren och bostaden kan ditt tillträde ligga 1 till 6 månader efter att vi vunnit budgivningen.
Skapa ett konto på bodil.se, och börja utforska bostäder att hyrköpa direkt på Mina sidor. Läs mer om hur det går till i "Hur ansöker jag om hyrköp?".
Hyrköp kombinerar hyra ett sparande och rättighet att köpa loss bostaden. I en vanlig hyresrätt finns ingen rättighet att köpa loss bostaden från hyresvärden.
Med Bodils hyrköpsmodell kan du flytta in i din drömbostad redan idag och hyra den tills du sparat ihop pengarna som krävs för att senare köpa loss bostaden av Bodil. Till skillnad från att bara hyra sin bostad finns det flera fördelar med hyrköp:
Välj själv bland bostäder som är till salu och som passar för hyrköp, istället för hyresvärdens lediga lägenheter.
Få möjligheten att köpa bostaden från Bodil när det passar dig.
Ta del av värdeutvecklingen under tiden du bor i huset.
Du kan ansöka själv eller tillsammans med en medsökande som du planerar att bo med. Du kan bjuda in din medsökande att leta bostad tillsammans på bodil.se.
Genom att ansöka tillsammans ökar ni era chanser till hyrköp eftersom Bodil kan räkna samman era inkomster och sparande.
Du eller din medsökande behöver ha en tillsvidareanställning eller vara egenföretagare, pensionär eller liknande med stadigvarande inkomst.
Bodil tar en kreditupplysning på dig och din medsökande innan vi börjar buda på en bostad, det vill säga efter att du ansökt om en specifik bostad och godkänt kostnadsförslaget.
Vi tar ingen kreditupplysning när du skapar ett konto för att få en husbudget.
Vi förstår att det kan dyka upp frågor om hyrköp. Tveka inte att höra av dig om du undrar något eller läs mer nedan.
