Den 26 maj sa riksdagen ja till regeringens förslag om en ny hyrköpslag. Den nya lagen börjar gälla den 2 juli 2026 och gäller hyrköpsavtal som ingås från och med det datumet.

Bodil välkomnar den nya lagen som gör villkoren för hyrköp tydligare, framför allt genom att rättigheten att köpa loss bostaden stärks samt genom ökade informationskrav. Alla våra kommande hyrköp kommer omfattas av den nya lagen. Redan ingångna avtal fortsätter att gälla.

I den här texten beskriver vi vad förändringarna innebär för dig som är intresserad av hyrköp.

Vad innebär den nya lagen?

Lagen om hyrköp inför en ny typ av avtal, hyrköpsavtal. Ett hyrköpsavtal enligt lagen innebär att du som hyrköpare får nyttjanderätt till en bostad och rättigheten att köpa loss den av hyrsäljaren (Bodil). Jämfört med det tidigare systemet blir det tydligare vad som gäller före, under och i slutet av hyrköpsperioden.

Alla nya hyrköpsavtal kommer att utformas enligt den nya lagen.

• Du behåller flexibiliteten i att säga upp avtalet när du vill (med 3 månaders uppsägningstid).
• Du har samma nyttjanderätt till bostaden under hyrköpsperioden som med ett hyresavtal.
• Hyran sätts fortfarande huvudsakligen utifrån bostadens läge, storlek och skick. Den nya hyrköpslagen gör det dock även möjligt att ta hänsyn till bostadens pris vilket gör att vi kan erbjuda hyrköp för fler hus.
• Hyran kan bara justeras en gång per år utifrån ett förutbestämt index.
• Du är inte bunden att köpa loss bostaden inom en viss tid. Hyrköpsavtalen gäller i 10 år med rätt till förlängning i ytterligare 10 år.
• Även om Bodil skulle gå i konkurs kan du bo kvar i bostaden och utnyttja din rätt att köpa loss bostaden mot en ny ägare.

Redan ingångna avtal fortsätter att gälla enligt sina villkor.

Fler bostäder tillgängliga för hyrköp

Den nya hyrköpslagen gör det möjligt för Bodil att erbjuda hyrköp för fler bostäder. Enligt våra beräkningar kommer vi kunna mer än dubblera antalet bostäder i vår sökmotor.

Du sparar själv

I samband med nya hyrköpslagen förenklar vi vår modell för hur du sparar. För nya avtal gäller därför att du kan sköta ditt sparande helt fritt, utan begränsningar på vilka konton du ska ha pengarna. Istället för att redovisa sparandet för Bodil för att få del av värdeutvecklingen, tillgodoräknar vi dig automatiskt en rabatt motsvarande 1 000 kr för varje månad under hyrköpsperioden.