För dig som spar och spar men aldrig kommit till dörren
Att spara ihop till kontantinsatsen för ett husköp är ingen liten sak. Tvärtom tar det oftast många år. Nu kan du börja med att hyra huset och flytta in direkt. Du bestämmer själv om och när du vill köpa loss ditt nya hem. Ju mer du sparar varje månad desto snabbare går det.
Ansök nuSkillnaden med Bodil
Dra i reglagen för att få en uppskattning av hur mycket du kan köpa hus för med eller utan Bodil. Ange er gemensamma inkomst om ni är två som söker.
Möjligt husköp med Bodil
3 970 000 kr
Kontantinsats 8 %
300 000 kr
Bolån
0 kr
Möjligt husköp utan Bodil
2 000 000 kr
Kontantinsats 15 %
300 000 kr
Bolån
1 700 000 kr
Beloppen är uppskattningar. För att få en personlig husbudget, klicka på Ansök nu.
Ansök nuVi exemplifierar
Låt oss säga att ni så länge ni kan minnas velat bo i ett hus med vita knutar. Nu har ni hittat det – komplett med charmig altan och äppelträd. Låt oss också säga att ni med en gemensam inkomst på 68 000 kr per månad uppfyller bankens lånekriterier. Nästan. För det var ju den där detaljen om en kontantinsats på 15 %.
Trots att ni sparat ihop 200 000 kr så räcker det bara till en tredjedel om huset kostar 4 miljoner kr. Det är här hyrköp kommer in i bilden.
Bodil köper huset och medan ni hyr det av oss sparar ni ihop till det som saknas – på tre till tio år. Låt oss anta att ni bestämt er för att ni vill köpa loss huset om 10 år så innebär det ett sparande på 5 000 kr/mån. Genom att spara genom Bodil får ni dessutom ta del av värdeutvecklingen på huset.
Och om ni ångrar er? Det går att när som helst säga upp hyresavtalet och ni då får ni självklart tillbaka ert sparande.
Husets pris:
4 000 000 kr
Välj fritt bland hus på marknaden med ett pris inom er husbudget.
Sparande idag:
200 000 kr
Det befintliga sparande till kontantinsatsen för huset ni valt.
Månadssparande:
5 000 kr/mån
Resterande del av kontantinsatsen sparar ni ihop till varje månad.
Så enkelt är det
Hyrköp är en flexibel genväg till huslivet. Du avgör själv vilket hus du vill flytta till, om du vill köpa loss det och hur mycket du önskar spara varje månad.
1. Ansök enkelt
Ansök genom att svara på några enkla frågor. Du får direkt tillgång till din personliga husbudget med högsta möjliga pris du kan hyrköpa för och vilken hyra det innebär.
2. Leta hus
Börja leta hus med hjälp av din husbudget. Så snart du har skickat in din ansökan kan du leta bland alla tillgängliga hus i vår kartfunktion. Sortera husen på det som är viktigast för dig och välj det hus som passar bäst att hyrköpa.
3. Bodil köper huset
När du bestämt dig budar Bodil på huset upp till aktuellt marknadsvärde och besiktigar huset för att du ska slippa obehagliga överraskningar. Om vi vinner, så skriver du och Bodil på hyresavtalet och nycklarna är snart dina.
4. Flytta in och börja spara
Om du är intresserad av att köpa loss huset längre fram kan du få hjälp av Bodil att ta fram en sparplan. Ju mer du sparar varje månad desto snabbare kan du köpa loss huset och under tiden hyr du det av oss. Sparar du genom Bodil tar du dessutom del av husets värdeutveckling under tiden.
5. Köp loss huset
Om du vill köpa loss huset ansöker du om ett vanligt bolån så snart du uppfyller bankens krav. Priset avgörs utifrån vad Bodil köpte bostaden för, hur priserna i området utvecklats och hur mycket du sparat.
Spara dig i mål
För att du ska nå ditt mål om att köpa loss din bostad tar du och Bodil gemensamt fram en effektiv sparplan innan du flyttar in. Du väljer en nivå på ditt sparande utifrån om du vill köpa loss huset inom 5, 7 eller 10 år.
Ju mer du sparar varje månad, desto snabbare kan du köpa loss huset. Självklart kan du både höja och sänka ditt sparande för att komma snabbare i mål eller få pengar över till annat när du behöver det.
När du köper loss huset, avgörs priset utifrån vad Bodil köpte bostaden för, hur priserna i området utvecklats och hur mycket du sparat.
Ansök nuUndrar du något?
Vi är här för att hjälpa dig
Vi förstår att det kan dyka upp frågor om hyrköp. Tveka inte att höra av dig om du undrar något eller läs mer nedan.
